1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
池田市
27.4万円/㎡
前年比+33.9%
サンロイヤル池田
大阪府池田市木部町
/ 絹延橋駅 徒歩9分
1982年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 81.9㎡の場合
相場
944万円
11.5万円/㎡
502
797
1,091
1,386
AI査定結果
推定相場価格
944万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
797万円〜1,091万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サンロイヤル池田
950万円（11.6万円/㎡）/ 5階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 950万円 | 11.6万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,150万円 | 14.6万円 | 6階 | 78.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 920万円 | 9.8万円 | 1階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 950万円 | 11.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2022/08/31 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/24 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/22 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅29分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/02 | 伏尾台A団地1号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅43分 | 830万円 | 9.3万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、池田市では33.9%上昇しています。